Das Objekt im Detail:
ADLZREITERSTRASSE 26 • MÜNCHEN • LUDWIGSVORSTADT

Das Stadtleben genießen – ohne Hektik. Mittendrin sein in einer Metropole – und doch die Nachbarn kennen. Gibt es nicht, sagen Sie? Doch: in der Adlzreiterstraße in München-Ludwigsvorstadt. Genau hier präsentieren wir Ihnen ein denkmalgerechtes komplettsaniertes wunderschönes Gebäude aus der Gründerzeit!

Dies bedeutet für die Bewohner ein zeitgemäßes Wohnfeeling, in der Gewissheit, ein Stück historisches München aus dem Fin de Siècle zu bewahren. Die gute alte Zeit gepaart mit dem Lifestyle des 21. Jahrhunderts – in der Adlzreiterstraße 26 eine unschlagbar attraktive Verbindung!

 

Die Ausstattung - Beachtenswert!

Manufakturarbeit – das können Sie bei der Revitalisierung dieses denkmalgeschützten Gebäudes wörtlich nehmen.

Nachfolgend die Ausstattungsmerkmale des Adlzreiter Palais für Sie in Kürze:

  • elegantes, original erhaltenes Treppenhaus
  • Fischgrät – Eiche - Parkett in den Etagenwohnungen
  • Eiche – Dielenböden in den Dachgeschoßwohnungen
  • hochwertiges, großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern
  • elegante, außergewöhnliche Sanitärausstattung
  • Bäder mit Tageslicht
  • moderne, zeitlose Einbauküche
  • modernste Technik in allen Wohnungen (z.B. Multmedia Verkabelung, mechanische Belüftungssteuerung)
  • moderne Gegensprechanlage
  • großzügige Terrassen und Balkone
  • neue Heizanlage mit Fernwärme
  • Kellerabteil mit eigener Stromversorgung

EIN STADTTEIL MIT PRÄDIKATSEXAMEN.

Ludwigsvorstadt: Nennt man einem Münchner diesen Stadtteil, hat er außer der wunderschönen Lage und den traumhaften Gründerzeit-Straßenzügen sofort ein Bild vor Augen: Shopping und Nightlife.

EINKEHREN UND AUSGEHEN!

Wer in der Adlzreiterstraße in der Ludwigsvorstadt wohnt, kann sich nicht über einen Mangel an Freizeitmöglichkeiten beklagen! Gemütliche Cafes, trendige Bars, internationale Designer, kleine Antiquitätengeschäfte und traditionsreiche Biergärten.

WOHNKULTUR MIT STIL!

Die handwerklich aufwendige Sanierung der Jahrhundertwende-Fassade wirkt bestechend: Sprossenfenster, Bossen, aufgesetzte Schmuckelemente, eine geschmackvolle Farbgebung – ein wahrhaft schöner Ort, um sich wohlzufühlen.

WOHNKULTUR MIT STIL!

Manufakturarbeit – das in unseren Zeiten gern genutzte Wort für Handarbeit und nachhaltige Qualität können Sie beim Innenausbau in der Adlzreiterstraße 26 für bare Münze nehmen. Die historischen Bestandsböden werden durch die Firma Hain aufbereitet und durch ein elegantes und zeitloses Eiche-Fischgrätmuster aus eigener regionaler Produktion ergänzt.

Die inneren Werte des Adlzreiter Palais sind beeindruckend! Wunderschön große, offene Räume mit großzügigen Dachverglasungen und Fußbodenheizung im Dachgeschoss, gut geschnittene Wohnungen vom EG bis zum 3. OG, die Erhaltung der historischen Türen und Böden im ganzen Haus und eine behutsame und doch moderne Revitalisierung des Anwesens sind nur einige Merkmale, die dieses Objekt so erstrebens- und lebenswert machen. Hier trifft Tradition auf Moderne!

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Zentral und gut vernetzt

In dieser wunderschönen Lage kommen natürlich auch die Dinge des täglichen Lebens nicht zu kurz: Es gibt in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Clubs und Galerien jeglicher Couleur.

U-Bahn, S-Bahn, die Tram und mehrere Buslinien sind in laufweiter Entfernung. Mit dem Auto sind Sie umgehend auf dem Altstadtring, dem mittleren Ring oder den Autobahnen in den Süden – in der Adlzreiterstraße haben Sie die freie Mobilitäts-Wahl!

Isar und Museumsinsel

Oktoberfest

Viktualienmarkt

Frauenklinik Maistraße

Gärtnerplatz

Wirtshaus am Bavariapark

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Erdgeschoss
Whg.-Nr. Balkon Zimmer Wfl./m² PDF Status
01 Terrasse 3 74,20 Ansehen zu Vermieten
02 2 56,00 Ansehen vermietet
03 Terrasse 2 41,00 Ansehen zu Vermieten
1. OG
Whg.-Nr. Balkon Zimmer Wfl./m² PDF Status
05 Balkon 3 74,40 Ansehen zu Vermieten
06 Balkon 2 56,10 Ansehen zu Vermieten
2. OG
Whg.-Nr. Balkon Zimmer Wfl./m² PDF Status
07 Balkon 3 77,30 Ansehen reserviert
08 Balkon 2 60,60 Ansehen zu Vermieten
09 Balkon 2 58,10 Ansehen reserviert
3. OG
Whg.-Nr. Balkon Zimmer Wfl./m² PDF Status
10 Balkon 3 76,90 Ansehen reserviert
11 Balkon 2 60,60 Ansehen reserviert
12 Balkon 2 58,40 Ansehen zu Vermieten
DG
Whg.-Nr. Balkon Zimmer Wfl./m² PDF Status
13 Dachterrasse 2 42,90 Ansehen zu Vermieten
14 Dachterrasse 3 89,60 Ansehen zu Vermieten
15 Dachterrasse 2 55,70 Ansehen reserviert

Besichtigungstermin vereinbaren

Lernen Sie jetzt Ihr neues Zuhause persönlich kennen! Rufen Sie uns einfach an oder schicken Sie uns untenstehendes Kontaktformular ausgefüllt per E-Mail zurück und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin! Es lohnt sich!

Telefonische Sofort-Info: 089/95 89 530 50 – oder – Besichtigungsanfrage per E-Mail:

Ihre Kontaktdaten:

Sie interessieren sich für:

Datenschutz:

Ja, ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen. Ich willige hiermit ein.

Wohnung reservieren und anmieten

Haben Sie Ihre neue Lieblingswohnung gefunden und vor Ort auf „Herz und Nieren“ persönlich geprüft, dann handeln Sie schnell, bevor es jemand anderes tut! Reservieren Sie einfach Ihre Wohnung im Adlzreiter 26!

Folgende Unterlagen benötigen wir dazu schriftlich von Ihnen – einfach einscannen und mailen an:

info@adlzreiter26.de

Nach Erhalt dieser Unterlagen und positivem Bonitäts-Check durch den Vermieter erhalten Sie umgehend den Standard-Mietvertrag zur Prüfung. Schon jetzt gratulieren wir Ihnen zu Ihrer neuen Wohnung und wünschen Ihnen alles Gute in Ihren neuen vier Wänden.

ISARTAL Immobilien GmbH & Co. KG

RESÜMEE: Die Highlights

Nachfolgend haben wir nochmals die Highlights unseres Objekts Adlzreiter Palais für Sie zusammengefasst:

  • Wohnen und Leben im begehrten Münchner Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.
  • Modernes Leben in historischem Gewand – hier erwerben Sie Altbaukultur par excellence.
  • Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kitas und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
  • Ausgezeichnete Infrastruktur; optimale Verkehrsanbindungen per U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus, Auto und Bahn.
  • So klassisch die Fassade ist, so modern wird Ihr neuer Wohnraum werden.

Kontakt

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